義大利西西里小島推出一歐元買房,吸引國外投資客進駐

在近幾年,歐洲一些古老小鎮都相繼推出過 1 歐元買房的促銷,希望增加住民,吸引買氣。在去年年底,位於義大利西西里南邊的小鎮桑布卡(Sambuca)祭出優惠條件,同樣推出「一歐元買房政策」希望吸引新住民,為這個有「輝煌之城」之稱的古老城鎮,重現當年的繁華。

當初是由希臘人創建的小鎮,在西元 830 年被阿拉伯人征服過,因此保留阿拉伯的風味,該區有狹窄的小巷與地下通道,又位於知名的埃特納火山健行步道附近,擁有許多歷史古蹟與葡萄園,當地以生產葡萄酒聞名。擁有豐富歷史及自然景觀的桑布卡卻面臨人口流失的問題,就跟許多鄉間古老小鎮一樣,沒有吸引年輕一代的工作機會和經濟基礎,昔日的「輝煌之城」目前只剩下約 6000 的居民。

義大利桑布卡迪西奇利亞街景
義大利桑布卡迪西奇利亞街景

為了搶救流失的人口,布卡副市長兼旅遊顧問卡西歐波(Giuseppe Cacioppo)推出「一歐元房屋」的政策,成功的在短時間內博得國際新聞的關注,這不僅是為了要修繕這些古老的房屋,更是為了當地的經濟發展著想,希望透過這項政策吸引更多外國投資者進駐,增加小鎮的居民人口數。

義大利桑布卡迪西奇利亞街景
義大利桑布卡迪西奇利亞街景

「一歐元買房」表面上雖然相當誘人,卻也跟許多新聞一樣,用聳動的標題吸引大家的注目,若要說真的這麼簡單,我想這個小島早就已經排滿來自各國的投資者了。點進去桑布卡的官方網站,裡面待售出的標案房屋只有 16 間,而實際照片看起來確實需老舊不堪,假如不經過裝修的話實在無法居住。

義大利桑布卡迪西奇利亞的一歐元百年老屋

根據官方文件指出,這些房屋的單層面積從 40 平方公尺(約12坪)到150平方公尺(約45坪),不過因為房屋年齡老舊,必須經過重新的內部翻修才能進駐。雖然表面上看起來相當誘人,但若真要實際夠買,必須承諾在 3 年內完成至少 1 萬 5000 歐元的裝修,而且要先繳保證金 5000 歐元,等房屋翻修完畢就才能歸還保證金。雖然買房只要1歐元,但修繕費用可能高達數萬歐元,也不是一般人負擔得起。

雖然說是「一歐元買屋」,假如詳細閱讀條例之後會發現這只是起標價,是需要經顧一場公開的拍賣會,得標之後才能確定標到房屋。有意願的買者必須在今年的 4 月 1 號前,準備相關資料(包含 5000 歐元訂金的轉帳證明),寄到桑布卡的市政廳,並且參加拍賣會,才有機會參與這項買屋政策。

義大利桑布卡迪西奇利亞的一歐元百年老屋

義大利桑布卡迪西奇利亞的一歐元百年老屋
義大利桑布卡迪西奇利亞的一歐元百年老屋

在看過官方文件的要求及條件之後,我想許多人會就此打退堂鼓,不過若真能生活在這般富有人文氣息的小鎮,就像是找到人間的世外桃源,相信這是許多人夢寐以求的退休生活,希望哪天真得能替自己打造一間這樣的鄉間小屋,在這之前只能吸在自己的小小腦袋瓜裡幻想了。

了解更多:case1euro@comune.sambucadisicilia.ag.it

珊迪
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