在近幾年，歐洲一些古老小鎮都相繼推出過 1 歐元買房的促銷，希望增加住民，吸引買氣。在去年年底，位於義大利西西里南邊的小鎮桑布卡（Sambuca）祭出優惠條件，同樣推出「一歐元買房政策」希望吸引新住民，為這個有「輝煌之城」之稱的古老城鎮，重現當年的繁華。
當初是由希臘人創建的小鎮，在西元 830 年被阿拉伯人征服過，因此保留阿拉伯的風味，該區有狹窄的小巷與地下通道，又位於知名的埃特納火山健行步道附近，擁有許多歷史古蹟與葡萄園，當地以生產葡萄酒聞名。擁有豐富歷史及自然景觀的桑布卡卻面臨人口流失的問題，就跟許多鄉間古老小鎮一樣，沒有吸引年輕一代的工作機會和經濟基礎，昔日的「輝煌之城」目前只剩下約 6000 的居民。
為了搶救流失的人口，布卡副市長兼旅遊顧問卡西歐波（Giuseppe Cacioppo）推出「一歐元房屋」的政策，成功的在短時間內博得國際新聞的關注，這不僅是為了要修繕這些古老的房屋，更是為了當地的經濟發展著想，希望透過這項政策吸引更多外國投資者進駐，增加小鎮的居民人口數。
「一歐元買房」表面上雖然相當誘人，卻也跟許多新聞一樣，用聳動的標題吸引大家的注目，若要說真的這麼簡單，我想這個小島早就已經排滿來自各國的投資者了。點進去桑布卡的官方網站，裡面待售出的標案房屋只有 16 間，而實際照片看起來確實需老舊不堪，假如不經過裝修的話實在無法居住。
根據官方文件指出，這些房屋的單層面積從 40 平方公尺（約12坪）到150平方公尺（約45坪），不過因為房屋年齡老舊，必須經過重新的內部翻修才能進駐。雖然表面上看起來相當誘人，但若真要實際夠買，必須承諾在 3 年內完成至少 1 萬 5000 歐元的裝修，而且要先繳保證金 5000 歐元，等房屋翻修完畢就才能歸還保證金。雖然買房只要1歐元，但修繕費用可能高達數萬歐元，也不是一般人負擔得起。
雖然說是「一歐元買屋」，假如詳細閱讀條例之後會發現這只是起標價，是需要經顧一場公開的拍賣會，得標之後才能確定標到房屋。有意願的買者必須在今年的 4 月 1 號前，準備相關資料（包含 5000 歐元訂金的轉帳證明），寄到桑布卡的市政廳，並且參加拍賣會，才有機會參與這項買屋政策。
在看過官方文件的要求及條件之後，我想許多人會就此打退堂鼓，不過若真能生活在這般富有人文氣息的小鎮，就像是找到人間的世外桃源，相信這是許多人夢寐以求的退休生活，希望哪天真得能替自己打造一間這樣的鄉間小屋，在這之前只能吸在自己的小小腦袋瓜裡幻想了。
了解更多：case1euro@comune.sambucadisicilia.ag.it
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